Bahçe barakaları vergisi (kalkınma vergisi): kim ödüyor?
Yüzölçümü 5 m²'den büyük olan bahçe barakalarının sahipleri, aşağıdaki durumlarda gerekli olan bir şehir planlama ruhsatı (yapı ruhsatı veya önceden çalışma izni) doldururken uygulanan imar vergisinden edification.
Kalkınma vergisinden kimler etkileniyor?
Yapı ruhsatı veya çalışma izni istenen binaların tüm geliştirme çalışmaları, inşaatı, yeniden inşası ve genişletilmesi oranı iki veya üç kısımdan oluşan bu imar vergisinden etkilenir, iki veya üç yerel makam tarafından belirlenir (belediye, departman, yalnızca Île-de-France'daki bölge). Ancak, önceden çalışma iznine tabi olsalar bile, bahçe barakalarını kasıtlı olarak muaf tutmaya karar verebilirler.
Kalkınma vergisinden elde edilen gelir, kamu tesislerini, hassas doğal alanlar politikasını ve CAUE'nin (Mimarlık, şehir planlama ve çevre Konseyleri) işletme giderlerini finanse etmek için kullanılır.
Kalkınma vergisinin miktarı nedir?
7 Kasım 2016 tarihli bir kararname, kalkınma vergisinin aşağıdaki şekilde hesaplanan metrekare başına yeni oranlarını belirlemektedir:
- vergilendirilebilir alan (inşaat veya geliştirme) x sabit oran (belirli gelişmeler için sabit değer hariç) x yerel yönetim tarafından belirlenen oran.
- yani 2017 için Île-de-France dışında 705 € / m² ve Île-de-France'da € 799 / m² olarak belirlenmiş sabit bir değer.
