Yapısal Hasar Sigortası: kim için, neden?

Bir ev veya bina inşa etmeye karar veren veya hatta tadilat işini üstlenen herhangi bir malik, 1978 Spinetta yasasında öngörüldüğü gibi bir Hasar Sigortası sözleşmesi yapmak zorundadır. Bu sigorta mülkü kapsar. '' İnşaatçı veya tadilat işinden sorumlu şirketin sorumluluğunda olan bir tazminat talebi durumunda sigortalı olup, kendisine verilen hasarı mahkeme kararını beklemeden tamir etmesini sağlayan hızlı bir şekilde tazminat alma fırsatı sunar. Bu eksiksiz dosyada, Mülk Hasar Sigortası hakkında her şeyi nihayet öğrenmek için bu gayrimenkul korumasının özelliklerini keşfedin.

Yapısal Hasar Sigortası: nedir?

Damage Ouvrage veya DO, inşaatı ve sağlamlığını etkiliyorsa, inşaat ve yenileme çalışmaları durumunda çıkarılması gereken bir sigortadır. Sigortalıyı, kendisi ile müteahhit veya tadilattan sorumlu kişi arasında bir çatışmaya neden olabilecek risklere karşı korumak için çıkarılır. Bir problem durumunda hızlı bir şekilde telafi edilmesini sağlar; onsuz geri ödeme birkaç yıl sürebilir. Sigortalıya geri ödeme yapıldıktan sonra, sigortacı, karşılığında tazminat almak için üreticiye karşı döner.

Yapısal Hasar Sigortası, inşaat garantisi sona erer ermez, yani inşaat veya tadilat işinin alınmasından bir yıl sonra, yani kusursuz tamamlanma süresinden sonra yürürlüğe girer.

Sigortalı, bir tazminat talebi durumunda bir profesyonelin uzmanlığından da yararlanabilir.

Sigortalı, işe başlamadan önce İş Hasar sözleşmesini yaptırmalıdır. On yıllık garanti ile aynı zamanda, yani işin alınmasından 10 yıl sonra sona erer ve her zaman bu 10 yıllık süre içinde, satılırsa ilgili mülkün çeşitli alıcılarına otomatik olarak iletilir.

Yapısal Hasar Sigortası kapsamındaki riskler nelerdir?

Yapısal Hasar Sigortası, yapının sağlamlığını tehlikeye atan ve olduğu gibi yaşanmaz hale getiren çeşitli risk türlerini kapsar:

• yapının güvenliğini tehlikeye atan hasarlarla ilgili maliyetler;
• inşaatçının veya yenileme işinden sorumlu şirketin sorumluluğunda olan hasar;
• on yıllık garanti kapsamındaki inşaat veya yenileme kusurları;
• inşaatçı veya tadilat işinden sorumlu şirket tarafından sitenin terk edilmesi.

Hızlı geri ödeme, sigortalıya, mahkeme işlemlerini ve kararlarını beklemek zorunda kalmadan, neden olunan hasarın onarımını finanse etmek için gerekli fonları sağlayarak, hızlı bir şekilde tazmin edilmesini sağlar.

Yapısal Hasar Sigortası ile anlaşılmayan riskler nelerdir?

Yapısal Hasar Sigortası, inşaatçı veya tadilattan sorumlu şirketin doğrudan sorumluluğunda olan hasarları kapsar. Sonuç olarak, ona bağlı olmayan şeyleri kapsamaz, yani:

• yangınlar;
• Doğal afetler ;
• inşaat veya tadilatta doğal aşınma ve yıpranma;
• pencere ve kapıların kapatılması;
• sigortalının neden olduğu hasar.

Ancak bu hasar ev sigortası yaptırılarak karşılanabilir.

Yapısal Hasar Sigortası zorunlu mudur?

Yapısal Hasar Sigortası zorunludur ve Medeni Kanun tarafından uygulanır. Bununla birlikte, birçok kişinin riskleri kendilerine ait olmak üzere para biriktirmek için bundan vazgeçmeye karar verdiğine dikkat edilmelidir. Nitekim, abone olmayı reddetmenin suçluya ulaşabilecek yaptırımlarla cezalandırılacağı bilinmelidir. Herhangi bir ihlal, Sigorta Kanununun L.243-3 maddesinde belirtildiği üzere 6 ay hapis ve 75.000 Euro para cezası ile cezalandırılır.

Ayrıca abone olmayı reddederseniz, bunun satış senedinde belirtileceğini unutmayın. Bu nedenle, mülkünüzü bir gün satmayı düşünüyorsanız, fiyatı önemli ölçüde düşebilir. Ayrıca, birçok bankanın Hasar Sigortası sözleşmesi olmadan ipotek vermeyi reddettiğini de bilmelisiniz. Buna ek olarak, mülkünüzü hiç satmasanız bile, sigorta, inşaat veya tadilatla ilgili bir kusurun ortaya çıkmasına karşı hiçbir zaman bağışıklığınız olmadığı için sigorta kapsamına girmenize izin verir. işin bitiminden birkaç yıl sonra.

Açıktır ki, evinizi yaptırdıysanız ya da akrabalarınızdan biri ya da kendiniz tarafından tadilat ettirdiyseniz, ceza alamazsınız. Yapısal Hasar Sigortası, yalnızca bir profesyoneli ararsanız geçerlidir.

Sigorta maliyetinin inşaat veya yenileme maliyetine bağlı olarak değiştiğini unutmayın. Ancak genellikle toplam fiyatın% 5'ini geçmez.

Yapısal Hasar Sigortası'na kimler abone olmalı?

Yapısal Hasar Sigortası, işlere başlamadan önce ihale makamı tarafından yaptırılmalıdır. Müşteri şunlar olabilir:

• inşaatın sahibi;
• Özel ;
• ajan ;
• destekleyici;
• şirket;
• ortak mülkiyet sendikası.

Kısacası, mal sahibi, inşaatı veya yenilemeyi başlatan kişi veya gruptur.

Sigortanızı nasıl seçersiniz?

Yapısal Hasar Sigortası'nın maliyeti, bir sözleşmeden diğerine değişiklik gösterir, çünkü fiyatlar ücretsizdir ve inşaat veya yenileme işinin maliyetine bağlıdır. Bununla birlikte, beklentilerinizi en iyi karşılayan oranı bulmak için sigortacıların sunduğu oranları karşılaştırabilirsiniz. Bununla birlikte, daha az maliyetli bir sigorta da daha az faydalı olabileceğinden maddeleri dikkatlice okuyun.

Bununla birlikte, her yıl feshedebileceğinizi ve memnun kalmazsanız sigortacıyı değiştirebileceğinizi unutmayın.

Bir hasar durumunda Yapısal Hasar Sigortanız nasıl kullanılır?

Bir talep durumunda, ilk eyleminiz olayı sigortacınıza iadeli taahhütlü mektupla ve alındı ​​teyidini bildirmek olacaktır.

Gerisi üç farklı aşamaya ayrılmıştır:

• İlk adım: 60 gün içinde talep kapsamının doğrulanması . Bir uzman olay yerine gider ve bulduktan sonra bir rapor yazar. Daha sonra bu raporu sigortacıya verir. İkincisi daha sonra söz konusu iddianın kapsama türüne göre konumlanır. Acil bir durumda, derhal sigortalı tazminatı teklif edebilir.
• İkinci adım: 30 gün içinde tazminat teklifi . Sigortacı, tazminat teklifini sigortalıya sunar.
• Üçüncü adım: 15 gün içinde tazminat. Sigortacı ile sigortalı arasında kararlaştırılan tazminat miktarı ikinciye ödenir.

Sigortalı tarafından önerilen tazminat teklifinin ardından sigortalı mutabakatını vermezse 225 günü bulabilen bir süre için ekspertiz yeniden başlar. Bununla birlikte, bu süre içinde sigortacı, sigortalıya tazminat olarak avans ödemekle yükümlüdür ve bu, daha önce teklif edilen tazminatın% 75'ine karşılık gelmelidir.

Bilmen gereken başka ne ...

Yapısal Hasar Sigortası, iş bitiminden bir yıl sonrasına tekabül eden kusursuz tamamlanma garantisinin bitiminden sonra yürürlüğe girer. Ancak sigortalı erken tazminattan iki koşulda yararlanabilir:

• İnşaatçı veya tadilat şirketinin işin kabulünden önce sözleşme şartlarını yerine getirmemesi durumunda müşteri inşaat sözleşmesini feshetmeye karar verirse,
• İnşaatçı veya tadilat işinden sorumlu firma servisi yerine getiremezse.