Tropezian teras nedir? Kısıtlamalar, avantajlar ve dezavantajlar

Tropézienne teras, bir evin çatısında bulunan bir terastır. Bazen alan yetersizliğinden dolayı geleneksel bir teras eksikliğini telafi ediyorsa, çevrenin net bir şekilde görülebilmesi ve meraklı gözlerden korunan samimi bir alan gibi önemli avantajlar sunar. Kayıp tavan aralarından en iyi şekilde yararlanmak için mükemmel olan bu, Fransa'nın tüm bölgelerinde giderek daha popüler hale geliyor. Bununla birlikte, yapımının karmaşık ve çok pahalı olduğunu unutmayın. Saint-Tropez terasın özelliklerini, avantajlarını ve dezavantajlarını keşfedelim.

Tropezian teras nedir?

Tropézienne teras, kayıp alanın yerini alacak açık bir yaşam alanı yaratmak için tavan arasına yerleştirilmiş bir çatı terasıdır. Yüksek teras, muhteşem panoramik manzaraya sahip açık, aydınlık bir açık alan sunma avantajına sahiptir. Rüzgardan korunan bu ortam, bir eve gerçek katma değerin yanı sıra çok önemli bir çekicilik getiriyor. Dış mekanı olmayan evlerin geleneksel bir teras kurması veya bahçe düzeni izin vermediğinde rüzgarlardan ve meraklı gözlerden korunaklı açık bir mekanın keyfini çıkarması için bir çözümdür. .

Yemekleri tek başınıza, çift olarak, ailenizle veya arkadaşlarınızla, çay, kahve veya aperatifler için paylaşmak, aynı zamanda tam bir mahremiyet içinde güneşlenmek, dinlenmek ve en sevdiğiniz boş zaman aktivitelerinde şımartmak için ideal olan Saint-Tropez teras, hoş alan.

Bir Saint-Tropez terasının ön adımlar olmadan yapılamayacağını bilmelisiniz. Böyle bir açık alan inşa etmenin mümkün olup olmadığını kontrol etmek için belediyenizin şehir planlama servisleriyle iletişime geçmeniz zorunludur. Böyle bir projenin fizibilitesini doğrulayan teknik bir çalışma yapıldıktan sonra inşaat ruhsatı başvurusu zorunlu olacaktır. Ek olarak, ortak sahiplik içinde yaşıyorsanız, başlamak için diğer sahiplerin sözleşmesi gerekecektir.

Bir çatı terası inşaatının farklı aşamaları

Evinize bir çatı terası inşa etmek için, birkaç inşaat aşaması izlenmeli ve profesyonellerin müdahalesini gerektirmelidir:

• Kat : Saint-Tropez terası, kayıp tavan aralarının yerine inşa edilmiştir. Bunların zemini yoksa, verandanın sağlam tabanına oturmak için önce bir tane inşa etmek zorunludur.
• Terasın su yalıtımı : Zemin döşendikten sonra, gelecekteki terasın özellikle yağmur suyu tahliye cihazı ile su geçirmez hale getirilmesi önemlidir, çünkü yapı zeminde kötü hava koşullarına maruz kalacaktır. çatı.
• Çatının açığa çıkarılması: Zemin oluşturulduktan ve su geçirmez hale geldikten sonra, çatının gelecekteki terasın yüzeyine karşılık gelen kısmı kaldırılabilir ve açık alana yerleştirilebilir.
• Duvara montaj : terasa erişim evin içinden, bir kapıdan, veranda kapısından veya pencereden veya dışarıdan bir merdiven vasıtasıyla yapılır. Dışarıdaki terası evin içinden ayıracak duvarların yapılması tavsiye edilir. Daha sonra terasın çiti, alçak bir duvar veya korkuluk inşa edilerek yapılmalıdır.
• Bitirmeler : terasın yapımını tamamlamak için elektrik temini, su noktası vb. Gibi başka düzenlemeler gerekli olabilir.

Kaliteli bir çatı terasına sahip olmak için, inşaatın metrekare başına ortalama 1.500 Euro'ya güvenebilirsiniz.

Saint-Tropez terasın avantajları ve dezavantajları nelerdir?

Tropézienne terasın avantajları

• Tropézienne teras, yeterli taban alanı olmayan kişiler için açık alandan yararlanmak için ideal bir yoldur.
• Çatı terası klasik bir teras gibi düzenlenebilir. Tüm zemin kaplamaları mümkündür.
• Yeniden satış durumunda kesin bir avantaj olan bir eve gerçek katma değer sağlar.
• Yükseklikte, çevredeki manzarayı net bir şekilde görmenizi sağlar.
• Yüksek konumu, meraklı gözlerden ve sokak gürültüsünden uzak, terasın keyfini çıkarmanın orijinal ve pratik bir yoludur.

Tropézienne terasın dezavantajları

• Avantajlarına rağmen, bir Saint-Tropez terasın klasik bir terastan çok daha pahalı olduğunu bilmelisiniz.
• İdari prosedürler, geleneksel bir terasın kurulumundan daha kısıtlayıcıdır. Ek olarak, bir mimar tarafından bir fizibilite çalışması gereklidir ve bu da ona ayrılacak bütçeyi daha da artırır.
• Bu tür bir inşaat, bir profesyonelin hizmetleri olmadan, özellikle yapının gerekli su geçirmezliği nedeniyle düşünülemez.